Salão do Imóvel Ademi-AL acelera oferta e financiamento em Maceió com expectativa de R$ 100 milhões
O Salão do Imóvel promovido pela Ademi-AL transformou o Centro de Convenções de Maceió num ponto único de encontro entre compradores, construtoras e instituições financeiras, numa aposta clara de concentração de oferta e facilitação do crédito. Segundo Osman Ramires, presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Alagoas (Ademi-AL), o evento reúne 23 empreendimentos de oito construtoras e tem a meta de movimentar cerca de R$ 100 milhões em negócios ao longo dos dias do feirão.
O leque de produtos expostos vai de apartamentos de um a quatro quartos a condomínios de casas e lotes, opção que, conforme a organização, busca atender perfis distintos de compradores ao centralizar projetos em um único local com climatização, estacionamento e entrada franca. A concentração das ofertas facilita a comparação entre produtos e a negociação com as equipes comerciais das incorporadoras.
Um dos elementos centrais do feirão é a estrutura de financiamento montada pela Caixa Econômica Federal. O superintendente executivo de Habitação da Caixa, Manassés Sena, afirmou que o evento conta com mais de 1.000 unidades disponíveis para financiamento e que a instituição está preparada para atender a demanda, com estande equipado e gerentes presentes diariamente até o encerramento. Conforme a apresentação da Caixa, a configuração do feirão permite que clientes concluam a compra e saiam do evento com o contrato assinado — mecanismo destacado pelos organizadores como fator capaz de converter visitação em vendas imediatas.
Do lado das construtoras, a Moura Dubeux destacou presença marcante e otimismo para a temporada: a gerente comercial Gilvânia Melo citou lançamentos como o Jardins do Parque, em fase avançada à beira-mar, e o Mood Concept, apontando que a empresa conta com equipe especializada no estande para negociar e fechar contratos durante o evento. A expectativa das empresas é aproveitar a demanda sazonal — ligada à próxima temporada de verão — para acelerar comercializações.
O modelo adotado no Salão do Imóvel reúne três vetores explícitos: diversidade de produtos (apartamentos, casas e lotes), centralização das ofertas num único feirão e disponibilidade imediata de crédito com a Caixa e parceiros. Esses três elementos, segundo as informações divulgadas pelos organizadores e pela própria Caixa, são apresentados como os principais instrumentos para transformar a visitação em contratos assinados e, assim, dinamizar a velocidade de comercialização no mercado local.
Embora o evento destaque a conversão rápida de interesses em contratos, as informações públicas sobre prazos de entrega, estoques remanescentes após o feirão e a estratégia de segmentação por faixa de renda das unidades ficaram restritas aos estandes das construtoras e às negociações individuais. O que se sabe, pelos relatos dos organizadores, é que a variedade de produtos expostos pretende abarcar diferentes faixas de demanda, enquanto as construtoras esperam aproveitar o impulso da temporada para reduzir estoques e consolidar vendas.
Em resumo, o Salão do Imóvel Ademi-AL se apresenta, pela organização e pelas declarações da Caixa e de participantes como Moura Dubeux, como uma iniciativa voltada a concentrar oferta e crédito para acelerar negócios em Maceió. A estimativa oficial de R$ 100 milhões em negócios e a promessa de atendimento ágil da Caixa foram as principais pautas apresentadas durante o feirão.